Définition de
Loi Malraux

Le dispositif de la Loi Malraux permet de retrancher de ses impôts le déficit foncier résultant des coûts liés aux travaux de restauration. En outre, ces derniers doivent conduire à la restauration complète de l'immeuble (mais ne doivent pas en changer le volume).

Le dispositif de la loi ne concerne que certains types d'immeubles : les logements qui sont situés dans les zones de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP), les logements situés en secteurs sauvegardés, etc.

Le grand avantage de ce mécanisme est que 100% du montant des travaux de rénovation sont déduits du revenu global. Toute personne physique réalisant des investissements locatifs de ce type peuvent en bénéficier.