Définition de
Valeur vénale

On peut donc définir la valeur vénale comme le prix que peut retirer ou offrir raisonnablement, et compte tenu des conditions générales du marché immobilier, un bon père de famille à qui l'opération ne s'impose pas d'une façon urgente. Ou encore le prix auquel sur un marché fonctionnant sous un régime de libre concurrence, un bien peut être acheté ou vendu.

Pour obtenir ce prix, il faudra notamment se référer aux ventes similaires réalisées il y a peu dans le même secteur, pour des produits similaires et pondérer en fonction de nombreux facteurs.

Pour une expertise sérieuse et officielle de votre habitation, il vous faudra avoir recours aux services d'un expert immobilier. Pour avoir une idée, mais sans valeur officielle, un agent immobilier du secteur pourra vous aider.